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五肖五码最准中特 南京:承租国企房产中幼微企2月免租 3-4月减半


点击:176 作者:本港台六开奖现场直播 日期:2020-02-18 04:16:43

  原标题:南京对承租国企房产的中幼微企2月免租,3-4月租金减半

  2月14日,江苏省南京市国资委、财政局说相符出台了《关于落实宁委发〔2020〕4 号文减免难得中幼微企业房租相关事项的关照》(以下简称《关照》),对承租国有企业房产的中幼微企2月免租,3-4月租金减半。

  另外,租赁相符同在2020年4月终前到期的,减免期间截止日期为租赁相符同到期日。

  《关照》中挑到,此次减免租金的主体是将所属房产出租用于经营的市各走政事业单位及其所办全资企业、市属集团及其所属国有全资企业。同化一切制企业鼓励国有股东与其他股东商议,积极推动房租减免政策落实。

  声援对象为已依法相符规承租减免主体房产的,且直接自用于生产经营的难得中幼微企业。房屋租赁相符同中清晰由承租方负责转租、分租的适用房租减免政策,详细由房产租赁两边商议解决,确凿声援实际承租经营的难得中幼微企业。 

  其中:“难得”指遵命全市疫情防控安排,减免期内歇业或未平常生产经营;“中幼微企业”依据工业和新闻化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部说相符出台的《中幼企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)确定。

  在减免手段上,房产租赁两边共同商议并以书面制定补充约定五肖五码最准中特,变通采取退、抵、免、延等手段实施房租减免。其中:已收取租金的五肖五码最准中特,可在减免期间逐月退还或直接抵减答缴租金;尚未收取租金的五肖五码最准中特,可正当延后收取并减免相答租金;或在租赁相符同到期后,免费拉长与减免金额相对答的租期。

  值得一挑的是,南京并非是第一个对中幼微企业进走减免房租的地方。

  2月6日,北京市发布16条措施,以确凿减轻疫情对中幼微企业生产经营影响。中幼微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营运动,遵命当局请求坚持买卖或依照防疫规定关闭歇业且不裁员、少裁员的,免收2月份房租;承租用于办公用房的,给予2月份租金50%的减免。对承租其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,详细由两边商议解决。

  2月12日,北京市向阳区国资委向区属国有企业发出关照,请求国资委监管的优等企业及其所属各级国有及国有控股子企业都要为承租其房产的,并在向阳区注册纳税的中幼微企业减免租金。北京市向阳区国资委相关负责人外示,向阳区14家区属国有企业将为辖区内承租的中幼微企业减免租金,协助企业渡过难关,展看将为7000余家中幼微企业减免租金超2亿元。

  2月11日,上海市国资委发布《关于本市国有企业减免中幼企业房屋租金的实施细目》,对于相符条件的中幼企业,由房产所属国有企业免除2020年2月份、3月份两个月租金。

  2月11日,浙江省国资委印发《关于疫情防控期间落实国有企业减免幼微企业房租措施相关事项的关照》,其中也请求浙江省省属企业要厉格落实省疫情防控做事领导幼组《关于声援幼微企业渡过难关的偏见》,对承租省属企业经营用房的幼微企业,自当地施走疫情防控后的第1个月房租免收,第2个月、第3个月房租减半。同时鼓励省属企业对受疫情影响经营难得的幼微企业和其他经营主体,视情拉长减免时间或正当减免房租。

  以下为《关于落实宁委发〔2020〕4 号文减免难得中幼微企业房租相关事项的关照》全文:

  市各主管部分、市属集团:

  为贯彻落实市委市当局《关于促进中幼微企业安详发展的若干措施》(宁委发〔2020〕4 号)文件精神,确凿发挥走政事业单位和国有企业承担社会义务的带头示范作用,与吾市难得中幼微企业情投意相符、共克时艰,现就减免难得中幼微企业房租相关事项关照如下:

  1。 减免主体。指将所属房产出租用于经营的市各走政事业单位及其所办全资企业、市属集团及其所属国有全资企业。同化一切制企业鼓励国有股东与其他股东商议,积极推动房租减免政策落实。

  2。 声援对象。指已依法相符规承租减免主体房产的,且直接自用于生产经营的难得中幼微企业。房屋租赁相符同中清晰由承租方负责转租、分租的适用房租减免政策,详细由房产租赁两边商议解决,确凿声援实际承租经营的难得中幼微企业。 其中:“难得”指遵命全市疫情防控安排,减免期内歇业或未平常生产经营;“中幼微企业”依据工业和新闻化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部说相符出台的《中幼企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)确定。

  3。 减免期间。租金免收期间为2020年2月,减半收取期间为2020年3月—4月。租赁相符同在2020年4月终前到期的,减免期间截止日期为租赁相符同到期日。

  4。 减免手段。房产租赁两边共同商议并以书面制定补充约定,变通采取退、抵、免、延等手段实施房租减免。其中:已收取租金的,可在减免期间逐月退还或直接抵减答缴租金;尚未收取租金的,可正当延后收取并减免相答租金;或在租赁相符同到期后,免费拉长与减免金额相对答的租期。

  5。 减免流程。市主管部分、市属集团负责构造本部分、本集团所属走政事业单位、企业落实减免政策,清晰义务部分,请示督促出租企业迅速受理减免申请,及时履走内部决策程序,确保减免政策落实到位。操作流程包括:(1)市主管部分、市属集团钻研制定房租减免做事方案;(2)承租方据实挑出房租减免申请及相关表明文件;(3)出租企业初审;(4)市走政事业单位及其所办企业、市属国有企业别离报市主管部分、市属集团复核并整体决策;(5)对相符减免条件的承租户,由出租企业与其签署书面补充制定,执走房租减免政策;(6)市主管部分、市属集团做好台账管理,提防相符同和经营风险,减免期内每月25日前将房租减免政策执走情况汇总后,别离向市财政局、市国资委报备。

  6。 考核激励。鼓励市主管部分、市属集团竭力承担社会义务,促进吾市中幼微企业安详发展。市财政局、市国资委在考核相关单位昔时经营绩效指标完善情况时,对遵命上述政策减免租金的,将根据实际减免金额视同实现收好。

  7。 区属(含园区)走政事业单位、国有企业可参照本关照执走。

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义务编辑:郑亚鹏

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